觀霧山莊位處觀霧國家森林遊樂區，早期原為員工廳舍，為能提供造訪觀霧遊客享有住宿服務，陸續整修成為今日的觀霧山莊。新竹林區管理處依據促進民間參與公共建設法，將觀霧山莊住宿及餐飲等相關設施委託民間營運，藉由民間參與方式，引進民間人力、創意及資金經營，以達成公用財產活化與旅遊服務機能提高。

本案營運許可期間自簽訂投資契約之日起算10年7個月（包含裝修期間及營運期間），可改善觀霧國家森林遊樂區觀霧山莊整體環境，並提升山友、遊客住宿及用餐服務品質，以平實合理收費價格健全整體相關遊憩服務機能。

本公司執行本案促參案件前置作業專業服務，於106年3月27日完成「農委會林務局新竹林區管理處」與「觀霧休閒山莊股份有限公司」簽約作業。